top of page
72DPI_NEWiStock-1226232828.jpg

الفئات المحمية

يحظر قانون الإسكان العادل الفيدرالي التمييز في السكن على أساس:

  • العرق/اللون

  • دِين

  • الأصل الوطني

  • الجنس/الجنس (بما في ذلك التحرش الجنسي)

  • الحالة العائلية (النساء الحوامل أو الأسر التي لديها أطفال بعمر 17 عامًا أو أقل)

  • إعاقة جسدية

  • إعاقة ذهنية

 

قد توفر الولايات والسلطات القضائية المحلية حماية إضافية. على سبيل المثال، تحظر ولاية أوهايو التمييز في السكن على أساس النسب أو الوضع العسكري، وتحظر سينسيناتي التمييز في السكن على أساس التوجه الجنسي أو الحالة الاجتماعية أو أصل الآبالاش. تختلف وسائل الحماية الإضافية حسب الولاية والمدينة. اتصل بـ HOME أو وكالة الإسكان العادل المحلية للحصول على تفاصيل حول وسائل الحماية الخاصة بك.

 

العرق/اللون

يحظر قانون الإسكان العادل التمييز في السكن على أساس عرق الشخص أو لون بشرته. ويشمل ذلك بيع العقارات حيث يتم "توجيه" مشتري المنازل نحو أحياء معينة أو بعيدًا عنها بسبب العرق.

 

دِين

لا يمكن لمقدمي الإسكان التمييز على أساس المعتقدات الدينية للشخص أو عدم معتقداته. من غير القانوني الإعلان أو الإدلاء بأي بيان يشير إلى تفضيل على أساس الدين. على سبيل المثال، لا يمكن لمدير الشقة وضع إشعار على لوحة إعلانات مجتمعية أو إعلان في إحدى الصحف يقول "يفضل المسيحي".

 

الأصل الوطني

يشير الأصل القومي إلى مكان ميلاد الشخص و/أو نسبه و/أو لغته و/أو عاداته. من غير القانوني لمالك العقار رفض السكن أو إظهار معاملة تفضيلية بسبب اسم الشخص أو مظهره أو لهجته أو مشاركته في العادات المرتبطة بالجنسية. يجب أن تكون جميع السياسات موحدة. على سبيل المثال، إذا تم طلب رقم الضمان الاجتماعي من مقدم طلب واحد، فيجب طلبه من جميع المتقدمين.

 

الجنس/الجنس

لا يمكن للملاك الإعلان عن تفضيل للمستأجرين من الذكور أو الإناث. يُسمح بالإعفاء عندما يتشارك رفقاء السكن في الحمامات أو المطابخ - وقد يقتصر هذا السكن المشترك على الرجال فقط أو النساء فقط. قالت بعض المحاكم إن طرد امرأة ضحية للعنف المنزلي بسبب ما حدث لها يعد تمييزًا غير قانوني في مجال السكن.

التحرش الجنسي هو شكل من أشكال التمييز بين الجنسين الذي يتضمن التلميحات الجنسية غير المرغوب فيها، وطلبات الخدمات الجنسية، وغيرها من السلوك اللفظي أو الجسدي ذي الطبيعة الجنسية. من غير القانوني إكراه أو تخويف أو تهديد أو التدخل مع أي شخص في ممارسة أو التمتع بأي حق من حقوق السكن. يتحمل المالكون المسؤولية إذا قام الموظف أو عامل الصيانة بالتحرش الجنسي بالمستأجر.

 

الحالة العائلية

لا يمكن للمالك أو جمعية الشقة أن يكون لديها سياسة "عدم وجود أطفال" أو اتخاذ قرارات على أساس أعمار الأطفال أو جنسهم. يُسمح بالإعفاء لسكن كبار السن أو كبار السن. من أجل التأهل للإعفاء، يجب أن تكون هناك سياسة منشورة تنص على أن العقار عبارة عن سكن لكبار السن ويجب أن يشغل شخص يبلغ من العمر 55 عامًا أو أكثر 80% على الأقل من الوحدات.

قد يتم وضع معايير الإشغال المعقولة من قبل المالك أو السلطة القضائية ولكن يجب أن تنطبق بالتساوي على الأطفال والبالغين. وقد وجدت المحاكم عمومًا أن الحد الأقصى المسموح به هو شخصين لكل غرفة نوم.

عجز

يوفر قانون الإسكان العادل الحماية للأشخاص الذين: لديهم أي إعاقة جسدية أو عقلية؛ لديك تاريخ من الإعاقة. أو يُنظر إليهم على أنهم معاقون. كما يحمي قانون الإسكان العادل الأشخاص المرتبطين بالشخص المعاق - على سبيل المثال، أحد الوالدين. يتم تعريف الإعاقة على أنها أي عامل جسدي أو عقلي يضعف أي وظيفة حياتية رئيسية، مثل الرؤية أو السمع أو التنفس أو المشي أو التحدث أو التعلم أو التفاعل مع الآخرين. لا يمكن للمالك أن يطلب من أي شخص معلومات طبية أو تفاصيل حول الإعاقة ولا يمكنه تقييد استخدام وسائل الراحة المتوفرة للمستأجرين الآخرين.

أماكن إقامة معقولة هي تنازلات أو تغييرات في السياسات بحيث يتمتع الشخص ذو الإعاقة بفرصة متساوية لاستخدام السكن الذي اختاره والاستمتاع به. ومن الأمثلة الشائعة التنازل عن سياسات "عدم وجود حيوانات أليفة" لحيوانات الخدمة أو تغيير تاريخ استحقاق الإيجار. يجب على الشخص ذو الإعاقة أن يطلب السكن وقد يطلب مقدم السكن إفادة من أخصائي مرخص يؤكد أن الشخص معاق ويحتاج إلى السكن المطلوب.

تعديلات معقولةهي تغييرات مادية على شقة أو منزل تجعل الوحدة في متناول شخص معاق. بشكل عام، لا يُطلب من أصحاب العقارات الخاصة إجراء تغييرات مادية على الممتلكات لجعلها في متناول الجميع. ومع ذلك، يجب على الملاك السماح للمستأجرين بوضع منحدر أو إجراء تعديلات أخرى، حيث يدفع المستأجر مقابل التغييرات. قد تتطلب بعض القوانين من المالك الذي يتلقى تمويلًا فيدراليًا أن يجعل الشقة في متناول المستأجر ذي الإعاقة. يتطلب قانون الإسكان العادل من جميع الشقق والشقق السكنية متعددة الأسر التي تم بناؤها بعد عام 1991 أن تستوفي معايير معينة لسهولة الوصول.

bottom of page