प्रश्न: माझा घरमालक रात्री काम करतो आणि दिवसा झोपतो. ती म्हणते की माझ्या मुलांचे खेळणे आणि त्यांच्या बाईक चालवण्यामुळे तिची झोप खंडित होते. मी काय करू शकतो? बाहेर खूप उबदार आहे आणि आम्ही आत गेल्यावर आम्हाला मुलं होती हे तिला माहीत होतं.
उत्तर: मुलांसह कुटुंबांना फेअर हाऊसिंग कायद्यांतर्गत भेदभावापासून संरक्षण दिले जाते. परंतु घरमालक सुरक्षिततेसाठी किंवा शेजाऱ्यांना अस्वीकार्य त्रास टाळण्यासाठी वाजवी नियम सेट करू शकतात. साधारणपणे, मुले कधीही बाहेर खेळू शकत नाहीत असे म्हणणे किंवा मुलांनी नेहमी शांत राहावे अशी अपेक्षा करणे "वाजवी" नाही. ही पदवीची बाब असू शकते. कदाचित तुम्ही आणि तुमचा घरमालक मुलांना आत केव्हा ठेवता येईल यावर काही मुख्य तास चर्चा करू शकता आणि मुलांसोबत दिवसभरात बाहेर असताना आवाजाची पातळी कमी ठेवण्यासाठी तुम्ही त्यांच्यासोबत काम करू शकता.

​

प्रश्न: आमच्या कॉन्डोमिनियम बोर्डाने अलीकडेच आमच्या निवासस्थानाच्या दस्तऐवजांमध्ये लैंगिक गुन्हेगारांना आमच्या संकुलात राहण्यास किंवा जाण्यास बंदी घालण्याचा प्रयत्न केला, परंतु रहिवाशांनी त्यास नकार दिला. मंडळाला प्रथमतः असा बदल प्रस्तावित करण्याची कायदेशीर परवानगी होती का?
उत्तर: वाजवी गृहनिर्माण कायदे घरमालक किंवा कॉन्डो असोसिएशनला लैंगिक गुन्हेगारांवर बंदी घालण्यासह, एखाद्या व्यक्तीच्या गुन्हेगारी रेकॉर्डवर आधारित निवासासाठी निकष ठरवण्यापासून प्रतिबंधित करत नाहीत. एक वकील तुम्हाला कंडोमिनियम नियंत्रित करणार्‍या राज्य कायद्यांबद्दल सल्ला देऊ शकतो. आणि कोंडो असोसिएशनच्या चार्टरचे पुनरावलोकन सूचित करू शकते की वैयक्तिक मालकाच्या युनिटमध्ये कोण राहू शकते यावर निर्बंध ठेवण्याचा अधिकार मंडळाला आहे की नाही.

​

प्रश्न: माझ्या भाडेकरूंपैकी एक म्हणते की ती अपंग आहे आणि तिला तिच्या इमारतीच्या प्रवेशद्वाराजवळ पार्किंगसाठी नियुक्त केलेली जागा हवी आहे. एकदा मी तिला जागा दिली की बाकी सगळ्यांना ती जागा हवी असते. मला तिच्यासाठी जागा नियुक्त करावी लागेल का?
उत्तर: एखाद्या अपंग व्यक्तीने नियम, धोरणे किंवा पद्धतींमध्ये बदल करण्याची विनंती केली जी त्या व्यक्तीला तुमच्या इतर भाडेकरूंप्रमाणेच त्याचे/तिचे घर वापरण्याची आणि त्याचा आनंद घेण्यास अनुमती देते, तर तुम्ही त्याला "वाजवी निवास व्यवस्था" म्हटले पाहिजे. गतिशीलता दुर्बल असलेल्या लोकांसाठी नियुक्त केलेली पार्किंगची जागा ही सामान्य निवासस्थाने आहेत. निवासाची गरज स्पष्ट नसल्यास, तुम्ही अपंगत्व आणि गरजेची पडताळणी करण्यास सांगू शकता.

​

प्रश्न: मी माझे 3-बेडरूमचे घर विकू शकलो नाही, म्हणून मी ते भाड्याने देण्याचा विचार करत आहे. मला ती जागा कचऱ्यात टाकायची नाही. मी लहान मुले असलेल्या कुटुंबाला भाड्याने दिल्यास मी तेथे राहणाऱ्या लोकांची संख्या मर्यादित करू शकतो किंवा जास्त सुरक्षा ठेव आकारू शकतो का?
उत्तर: मालक वाजवी वहिवाट मर्यादा सेट करू शकतात. प्रत्येक बेडरूममध्ये दोन लोक साधारणपणे वाजवी मानले जातात. 3-बेडरूमच्या घरासाठी, ते 6 लोक असतील, मग ते प्रौढ असो किंवा मुले. घरातील मुलांवर किंवा मुलांच्या वयाच्या आधारावर जास्त सुरक्षा ठेव किंवा भाडे आकारणे हे मुलांसह कुटुंबांविरुद्ध बेकायदेशीर गृहनिर्माण भेदभाव असेल.

​

प्रश्न: एकात्मिक शेजारच्या चांगल्या घरासाठी मी सूचीकरण एजंट आहे. ओपन हाऊसमधील एका गोर्‍या महिलेने सांगितले की तिला हे घर खरोखरच आवडले, परंतु तिच्या खरेदीदाराच्या एजंटने तिला सांगितले की ते एक वाईट शेजारी आहे आणि कुटुंबांसाठी चांगले नाही. मी रागावलो आहे, पण मी काय करू?
उत्तर: जेव्हा एखादा रिअल इस्टेट एजंट अतिपरिचित क्षेत्राच्या वांशिक रचनेवर आधारित घर खरेदीदारांना परावृत्त करून घरांच्या निवडी मर्यादित करतो तेव्हा “स्टीयरिंग” ची बेकायदेशीर प्रथा उद्भवते. जर खरेदीदाराचा एजंट बेकायदेशीर स्टीयरिंगमध्ये गुंतला असेल तर तुम्ही आणि घरमालक दोघांनाही नुकसानीचा दावा करता येईल. एजंट स्टीयरिंग करत असल्याचा पुरावा गोळा करण्यात मदत करण्यासाठी आणि अंमलबजावणीच्या पर्यायांवर चर्चा करण्यासाठी आम्ही तुम्हाला HOME किंवा तुमच्या क्षेत्रातील न्याय्य गृहनिर्माण संस्थेशी संपर्क साधण्याचा सल्ला देतो.

​

तुमच्या प्रश्नाचे उत्तर इथे दिसत नाही का? आम्हाला विचारा! आमचा एक प्रतिनिधी शक्य तितक्या लवकर प्रतिसाद देईल.